KOKO architects

現在のタリンの高層ビルのほとんどは、マアクリ地区に集中している。近代的な高層ビルと歴史的な家屋が組み合わさることで、少し混沌としていながらも密集したユニークな市街地が形成されている。

26階建てのスカイオン・ビルでは、周囲の高層ビルに対して明確なビジュアル・イメージを打ち出すことを目指し、周囲の青みがかったグレーのガラス面とのコントラストとして、直交するフォルムによる実に虹色の光景を提供した。ファサードのグレージングはモジュール化されており、似たような長方形に分割され、三角形に分割されている。最大で10種類の要素がある。これらを組み合わせることで、繰り返しが見えにくいダイナミックなパターンを実現している。エネルギー効率を高めるため、ガラスファサードの50％は断熱材で覆われている。これらすべては、建物全体を覆い、夜になるとファサードを覆う模様を浮かび上がらせる、ゆらめく光によって効果的に結びつけられている。その結果、近くからも遠くからも視覚的にダイナミックで印象的な、個性的な高層ビルが誕生した。
スマートなソリューションにより、スカイオンはこの地域で最高の労働環境を提供し、例えば予冷に夜間の冷気を利用するなど、真に持続可能でエネルギー効率の高いものとなっている。一見複雑なファサードも、モジュラーシステムにより、より柔軟な要素の組み合わせが可能になっている。建物のタワー部分は通りから明らかに後退しており、歴史的建造物が立ち並ぶ通りにおける建物のボリュームの効果を和らげている。1階のガラスファサードの奥にあるレストランは、通りに南の雰囲気と居心地の良さをもたらしている。
通りに面した部分の最も重要な要素は、メトロポリタンな外観のエントランスである。3階まで吹き抜けのロビーからは、マアクリ通りを挟んだ歴史的建造物の屋根越しに、近隣のタワーの見事な眺望を楽しむことができる。

ローターマン・クォーターは、タリンの歴史において重要な役割を果たしている。かつての工業地区は、徐々にタリンの中心街に新しい現代建築をもたらしました。
新しい商業ビルであるRotermann 6は、Rotermann Quarterのインナーエリアへの傑出した入り口として機能し、都市のアクセントを作り出しています。そのため、ローターマン・ベーカリーは、明確に区別できるアイデンティティを持ちながら、クオーターのリズムを伝え、より大きな全体の一部となることが重要であると考えた。建物の保護されたボリュームを再建する際、私たちは保存されている要素を大切にすることに重点を置いた。建物の建築的な解決策は、工業建築の容積分割とリズムに触発されたもので、建物の新しい部分にも同様のアーティキュレーションが加えられている。建物のボリューム配分は、この地区の特徴であるスケールに従うと同時に、旧市街を彷彿とさせる狭い中間通りの公共空間を支えている。
建物の入口上部にはカンチレバーのボリュームが設置され、通りから垂れ下がり、軽さや無重力感を演出している。新しい部分のガラスのファサードと古い工業用建物のライムストーンの質感が、ボリュームと素材のコントラストとして調和している。新しい部分のガラス・ファサードは、ハニカム構造のメタル・パーティションでアーティキュレーションされ、建物の特徴である反復的なリズムを生み出している。
石灰岩の外壁と耐力のある内壁を可能な限り保存・復元することで、この建物は技術的にも優れ、統一感のある最終的な解決策を得ることができた。